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目前，項目正正在送來稠密動做：湖景大平層3#、4#棟加推熱銷中，小院子産物清盤中（據查僅余11套）。項目臨湖F2地塊—湖光島組團別墅樣板間已，僅28套臨湖獨棟別墅熱銷正在售。

而占領得天獨厚的天然資本是遠遠不敷的，焦點是要把運營辦事、現象級的産物完滿融合，才稱得上是文旅糊口的範本。

對徒步快樂喜愛者來說，這裏絕對是天堂。近百條線，棧道最長達34公裏，隨便挑一條，跟著牌往山裏走，溯溪而上，累了就吹吹湖風，用溪水洗把臉，也是一種治愈。

其精准擊中了現代人“逃離城市又巴望糊口歸屬”的矛盾心理，做到了從物理共居到感情共生的融合。而阿那亞獨有的運營模式、糊口處理方案又賦能房子，從棲身空間變成了恒産投資。

像、、中山、、、等地的“灣友們”，無論坐高鐵仍是自駕，過來這裏玩耍都很便利，車程最久就比我多一倍。

去湖邊逛逛、球場揮兩杆；想靜了，坐正在院子裏品茗、看山發呆。孩子能撒潑，白叟能閑逛，被工做逃著跑的年輕人，也能正在這裏偷個懶，不消姑息誰，也不消勉強本人。

中旅投資，擔任旅逛集團房地産開辟營業，也是國務院國資委確認的以“房地産開辟”爲從業的央企之一。

阿那亞，則是文旅品牌運營的天花板，正在國打制的每一個項目都是行業標杆，良多企業也會慕名去參不雅。

由于項目離白雲國際機場只要兩集短劇的車程，假設從出發，開車到阿那亞秦皇島，和打飛的來中旅阿那亞九龍湖，兩者現實用時其實差不多。

按照中指院數據顯示，過去五年，只供應了520套，僅占全市新房供應0。1%，而像九龍湖臨湖望山的限量獨棟別墅不只屈指可數，更是將來資産。

開盤至今歡迎客戶約67%來自于及北方客戶，約33%來自于大灣區客戶，最讓人值得關心的是大灣區客戶來訪量以每個月跨越5%的增加率遞增，可見灣區客戶對項目標承認。

周末親友老友來做客，帶他們去湖畔餐廳、第二食堂、台東民宿茶餐廳等，嘗一嘗脆皮烤鴨或吃一頓打邊爐，正在美食取美景中，享受糊口的高級感。

值得一提的是，以往九龍湖版塊新房單價根基都是1字頭，但中旅投資和阿那亞合做之後，間接拉升到3萬+/㎡國內頂級民宿，並持續4年的不變且部門産物連結上漲。即便近幾年地産市場下行，九龍湖項目售價也一曲很穩，有很強的穿越周期能力。（數據來曆：中指院）。

秦皇島阿那亞，面朝大海，春暖花開。孤單藏書樓、沙丘美術館。。。。。。風靡行業的阿那亞戲劇節等，建立了一座海邊的烏托邦。

向北約30公裏，由中旅投資和阿那亞聯袂開辟的中旅·阿那亞·九龍湖用一組數據傾覆行業認知？

阿那亞曾經把文化藝術台東民宿包棟、社群糊口、業從辦事、稀缺資本和産物凝塑整合成了購房業從的良性資産和糊口期權。

，讓每一間房都有分歧的景不雅享受，以至能夠正在天井擺一張小圓桌和幾張靠椅，來一場下戰書茶，都是不錯的選擇。

正如一位持續購買獨棟別墅取公寓産物的買家所言：“我買的不是房子，是將來20年的山湖人生股權。”！

看了這麽多項目，標致的房子不少，但能把“住得恬逸”和“活得” 擰成一股勁兒的，確實是頭一回。房子不再是純真棲身的場合。

其實，中旅阿那亞九龍湖這個名字，我聽過良多次，也一曲認爲它只是個度假區，但沒想到現正在爆出這麽個猛料。

項目正在8月份、10月份即將連續呈現九龍湖腳球場、大峽谷兒童營地、抱負國、阿那亞藝術核心、第二業從食堂、寵物社交核心、九龍湖貿易核心等浩繁業態。

正在將來一年的消費打算中，高淨值人群對旅逛的消費志願也最高，達到61%。還有67%的受訪者暗示，但願現退後多旅逛，並取社會連結同步。

傍邊旅投資以央企資本建牢開辟底盤，阿那亞用內容運營注入魂靈，九龍湖也完成了一場“景區社區化、糊口場景化、室第資産化”的三沈躍遷。當同業還正在售賣鋼筋水泥，這裏已起頭買賣糊口體例期權。

此次來中旅阿那亞九龍湖重慶民宿，我發覺背後這對CP的牽手，給文旅地産付與了新的概念，它更像是一個“糊口配合體”，無論體驗、棲身仍是投資，都打破了大師對文旅地産的刻板印象。

按照《高淨值人群質量糊口》顯示，過去一年，體驗消費持續增加，像旅逛增加最快，市場規模達970億，同比增加17%，高淨值人群的第二套房産也是以度假房爲從。

日常普通買菜、囤貨，能夠去逛逛湖畔市集，裏面國商品琳琅滿目，一次性就能搞定，不消出遠門，步行可達。

做爲一名地産老司機，我正在出發之前對這個項目很是等候，終究中旅投資和阿那亞都是地産圈的老伴侶了。

把車開到九龍湖邊的草坪上，支個帳篷露營，打開烤架來一場BBQ，或跟親友老友一圍爐煮茶，大師聊聊日常瑣碎，就這麽把時間泡正在天然裏，無拘無束。

25000畝山林水域成爲社區肌理，大灣區1小時糊口圈切換山湖慢糊口，景區不再是布景板，而是糊口的從體參取者。

來到一樓，豪闊的天井空間則好像私人花圃，坐正在靠椅上發發呆，或者品一壺雨前龍井，一邊不雅山望湖，即是歲月靜好的樣子。

就算放租也，終究阿那亞的民宿托管確實很厲害，像秦皇島項目，平均入住率近90%（數據來曆：秦皇印象），暑假部門房源價錢可達7000+元/晚（消息來曆：去哪兒旅行平台價錢數據）。所以，有阿那亞正在，將來九龍湖的民宿市場也很容易複刻如許的爆款基因且曾經表現，本年五一期間民宿入住率100%。

成立30多年以來，它已結構北上廣深、三亞、等20個城市，像正在就打制過花都首個TOD大型貿易分析體—中旅·璞樾天序、花都首個九年一貫制公辦學校—中旅·名門府等優良項目了一個度假神盤國內民宿。

但率直說，正在甚至全國，像中旅阿那亞九龍湖如許將天然取糊口完滿融合的“淨地”，實的很難找到第二份。

當諸多保守文旅項目困于同質化合作，九龍湖畔正發展出一種全新。把劣勢資本、運營辦事和稀缺産物做到巧融而不違和，中旅投資和阿那亞正在華南市場做到了。

我領會到，項目入市後，每周超300組北方“阿那亞信徒”跨省調查，更有港澳買家包車組團簽約。反常現象背後是中旅投資取阿那亞配合建立的“糊口沈構力”。

依托北部最優天然資本之一的九龍湖，這對CP打制了另一種“湖光山色”的阿那亞。25000畝湖山像一塊龐大的綠寶石鑲嵌正在這裏，茂密的山林充滿盎然綠意，完全就是人的後花圃。

驚訝中旅和阿那亞正在制，私密性很高，而透光屋檐和人字形坡屋頂，既提拔了采光結果，又利于雨天排水，還極具度假酒店的美感。

樂迷們最愛的跨年音樂會、爵士音樂節、LIVE現場等也不缺，像本年春節，老狼就正在這裏開了音樂會，人氣爆棚，聽著熟悉溫暖的民謠，草地、湖山就是最天然的舞台取交響場。

若是喜好文雅的高爾夫，這裏也有國際賽事級的球場，18個洞藏正在崎岖的丘陵取林海間，場裏還有私教手把手教你揮杆，哪怕新手也能玩得盡興。

正在我看來，中旅阿那亞九龍湖的呈現，不只是一次文旅度假的破局，並且正在産物層面上，也從頭定義了客居資産的邏輯，以至填補了市場的空白。

酒腳飯飽後，到旁邊的糖水鋪，來一碗陳皮綠豆沙解膩，又或到跳海酒館，圍坐正在露天座位上碰杯，正在熱鬧取平靜之間找到剛好的均衡。

一般來說，度假項目大多藏正在深山老林，跟市區有不小的距離感，若是出行的時候趕上堵車，良多時間城市華侈正在上。