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現實上，全國多地對民宿、短租公寓都有必然的管制，出格正在嚴打期間會查封一些民宿或短租公寓，？公寓民宿出租嗎並刑拘一批違規運營者或房主業從。

按照目前相關劃定，若以出租衡宇的表面，供給時租、日租辦事，未經許可變相運營旅店業的，可處10日以上15日以下，並處500元以上1000元以下罰款。

當前正正在實行的《旅逛法》指出，居民處置的旅逛運營的住房辦理，由省一級按照本省旅逛財産成長自行制定辦理法子。出格是比來幾年旅逛財産的快速成長，良多處所起頭關心居民住房處置旅逛運營相關問題，並制定了一部門民宿的辦理法子。而需要明白的是，良多處所公布的文件法子只針對村落地域的民宿行業合用，對于城市民宿及短租公寓而言，立法仍有欠缺。

所以勸大師必然要領會清晰本地政策後，再決定能否入坑（到底有幾多坑，一視同仁）。不外現時下，城市民宿及短租公寓律例和監管部分缺失的下，城市民宿及短租公寓本身就是一個無法繞過的坑。

現時規範的缺失間接導致了從管部分不明白取相關政策扶植不完美。目前我國的民宿還沒有明白的從管部分，而多部分之間權責不清，交叉辦理的模式導致行政效率低下。相關的政策軌制建立暢後于快速成長的民宿，導致難以對整個行業實現無效地和辦理。

由于成長時間較短，成長過于迅猛，做爲一種新興財産，民宿、短租公寓行業呈現出一系列的問題：起首，運營從體的問題，即城市民宿及短租公寓的運營者無法取得的身份，無理停業執照；其次，城市民宿及短租公寓存正在各類平安現患，好比治安、衛生和消防等問題；第三，城市民宿及短租公寓還涉及到其他鄰人的棲身權問題；最初，城市民宿及短租公寓取保守酒店行業的不合理合作問題。

凡是除了對房子本身進行需要的硬件調查外，我還會跟房主業從確認一件事：房子所正在城市能否答應民宿運營？若是不，一旦被查，你能承擔起響應的懲罰嗎？

需要明白的是，宜蘭民宿不管運營權或産權歸屬若何，做民宿會被抓嗎機關及治安部分最終依法懲罰的是該民宿或短租公寓的最大獲益人，同時會責成衡宇業從收回衡宇，並不得再次進行城市民宿及短租公寓用處。

另一方面，現有規範缺乏同一的行業尺度，其內部參差不齊。各地民宿的界定尺度各不不異。例若有些地域僅用建建面積或層數來規範，有的地域僅用房間數或床位數規範，還有的地域則是按照分歧的建建層數和防火品級別離制定分歧的房間數來進行規範。