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溫哥華三角洲民宿民宿官方網站民宿成長態勢及其自創_數學_天然科學_專業材料。民宿成長態勢及其自創 周瓊 【摘 要】顛末 30 年多的成長，民宿運營已進入成熟成持久，構陳規模效 應，目上次要集平分布正在花蓮、宜蘭、南投、台東、苗栗等縣，且有集在特 殊區域的現象。民宿？

民宿成長態勢及其自創 周瓊 【摘 要】顛末 30 年多的成長，民宿運營已進入成熟成持久，構陳規模效 應，宜蘭民宿台灣民宿業發展前景目上次要集平分布正在花蓮、宜蘭、南投、台東、苗栗等縣，且有集在特 殊區域的現象。民宿運營正在辦理、從題氣概、行銷策略和策略聯盟等 方面極具特色，使民宿旅逛從原屬低度成長的行業，創制出高度風行氣象，改 寫了旅逛的型態。經驗對成長民宿的自創是加強辦理，行業，促 進民宿規範扶植；挖掘特色，專業辦事，打制多元民宿産物；策略聯盟，多元 營銷，創制更高的運營利潤。 【期刊名稱】農業摸索 【年(卷)，期】2014(000)001 【總頁數】6 【環節詞】；民宿；休閑農業；村落旅逛 世界各地均有取民宿雷同性質的辦事，但因分歧情況、分歧文化糊口而略有差 異。民宿的成長，可說是改良自歐風民宿的概念，最早發源于英國，指提 供房間和供應早餐的民宿（B＆B，Bed and Breakst）。顛末 30 多年的成長， 民宿已堆集了豐碩的經驗，取得了較好的成效，其民宿産物曾經從最後的 家庭旅店模式向具有高附加值的、多樣化的旅逛産物成長改變，極具立異性、 低成本高質量辦事性。 1 民宿成長過程 1。1 定義 據“民宿辦理法子”定義。民宿是指“以家庭副業體例運營，供給搭客鄉 野糊口之住宿處所”。正在民宿運營規模上，明白客房數正在 5 間、且總樓地板面 積 150m2 以下爲准繩。但位于原居民保留地、經農業從管機關核發、的 休閑農場、休閑農業區、參不雅地域、偏僻地域及離島地域的特色民宿，運營規 模能夠客房數 15 間、總樓地板面積 200m2 以下［1］。 現實上，民宿正在學術界有多種定義，涵蓋甚廣，除了一般常見的飯館以及 旅社之外，其他能夠供給搭客住宿的處所，例如民宅、休閑核心、農莊、農舍、 牧場等，都能夠歸納成民宿類。民宿，是指顛末從管機關核發運營的各類 民宿。 1。2 成長過程 1。2。1 起始成長階段（1980—2000 年） 1980 年，正在墾丁公園起頭成長民 宿。此後，山區、産茶區和風光區、休閑農業區也因逛憩假日的旅店住宿供應 不腳，有空閑房子的人家起頭挂起民宿的招牌，滿腳爬山旅逛者喜好借住山區 房舍的需求，或間接到飯館門口、車坐等地招徕旅客，民宿行業慢慢興起。但 民宿次如果一種簡單的住宿型態，沒有導覽或餐飲辦事。1991 年原省 原居民行政局原居民空房取本地特有情況運營民宿，添加原居民收入。 而正在非原居民地域的風光特定區及各參不雅景點亦有不少人將空置的房舍改建或 以新建樓房出租給搭客住宿，鞭策了本地參不雅旅逛財産成長。當時，政策 起頭“保守農業”向“參不雅農業”轉型，也進一步推進了民宿業的成長。 民宿業因布衣化、平價化、親民化而廣受旅客的愛好，成爲一個新興的鄉 村旅逛經濟財産。但此階段民宿運營程度參差不齊，缺乏完美的辦理軌制，導 致消費者權益毫無保障。 1。2。2 快速成長階段（2001—2006 年） 2001 年頒定“民宿辦理法子”， 對民宿的設置要求、運營設備基准、申請登記要件、辦理及運營者等應遵 守事項制定例範，設定其爲農、林、漁、牧業的從屬財産，正式民宿 財産，提拔民宿質量，民宿成長態勢及其自推進休閑農業和村落旅逛財産的成長。“民宿管 理法子”的發布實施是民宿成長的主要分水嶺，較好地周末雙休制後， 人們休閑時間添加、社會價值不雅取旅逛習慣改變，由參不雅逛憩體例逐步轉向鄉 野體驗、享受天然的態勢。民宿也因滿腳人們身心休養及連系人文寓教于樂， 而敏捷成長成爲一個新興農業行業。從圖 1 可見，此階段民宿數量敏捷增 加，2002 歲尾僅有民宿 40 家，至 2006 歲尾已成長到 1700 多家。 1。2。3 成熟成長階段（2007 年當前） 正在此階段，民宿越來越沈視多樣化發 展，良多民宿連系本地的天然人文情況，使用創意和美學元素，打制各具創意、 特色從題的民宿産物，民宿朝精美化、奢華化、高價化以及高辦事化標的目的成長。 從圖 1 可見，從 2007 年後，民宿數量仍然逐年添加，但成長速度相對穩步， 2007 歲尾有 2300 家民宿，然後逐年以 300 家的速度遞增，截至 2012 年 底，已成長至快要 3700 家。 2 民宿成長示狀闡發 2。1 民宿的分布 按照“交通部參不雅局”的數據顯示，民宿目前已構成必然規模，截至 2012 年 12 月 18 日，已登記的民宿 3535 家，此中大都集在花蓮、宜 蘭、南投、台東、苗栗等縣，並且亦有集在各縣市某些特殊地域的現象，說 明民宿具有強烈的空間堆積特征，已構成民宿村或民宿群。 2。1。1 廣泛全台，但以休閑農業發財地域爲次要集聚區 總體看，休閑農業 成長較好的地域也往往是民宿比例較高的地域，民宿取休閑農業互相推進，民 宿正在必然程度上帶動了休閑農業區的成長。正在本島各縣市中，花蓮、宜蘭、 南投、台東、苗栗仍爲民宿數量最多的前 5 個縣市，從表 1 可看出， 5 個縣合計約占全台民宿數量的 72。1%。從地域分布看，東部宜蘭縣、 花蓮及台東等縣，山美水潔，其休閑農業成長正在一曲是處于領先的。 民宿也以東部地域數量居多，宜蘭縣、花蓮縣和台東縣三縣共有 1874 家， 占全的一半以上；其次是中部地域，九二一大地動後，鞭策“整合農 業資本，創？民宿業發展前景成長沈建區休閑農業”打算，休閑農業成長敏捷，民宿也達 799 家； 再次是南部地域，共 335 家；外島地域有 318 家；北部地域起碼，僅 209 家。 從各縣市所占數量來看，以花蓮縣最多，有 792 家；其次是宜蘭縣，有 644 家； 第三是南投縣，群山環抱，風光秀麗，全縣民宿達 476 家；第四是台東縣， 有 438 家。而澎湖列島的海島風光、休閑漁業吸引了大量旅客，民宿財産隨之 發財，有民宿 201 家，每年 4－10 月民宿經常爆滿。 2。1。2 處所。