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住展企研室司理何世昌暗示，特別令人訝異的是，有蛋黃中的蛋黃之稱的北市大安區、信義區，本年第二季跌勢加沈，大安區一坪下跌2。7萬台幣，信義區更達3。5萬台幣，跌勢有擴大迹象。

反不雅新竹、宜蘭地域，房價不跌反漲；特別是宜蘭，第2季均價達一坪22。3萬台幣，上漲5%，羅東民宿創下近2年來單季最大漲幅。

北別的兩都，新北市Q2房價亦降至42。3萬，中止連兩季上漲，季跌幅約1。4%。桃園Q2平均房價微跌0。6萬台幣，也是持續三度向下批改。

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住展今天發布北第2季推案成交行情查詢拜訪，顯示，北市Q2房價一坪下跌1。1萬台幣，來到90。1萬台幣，已是持續三季下挫，進入一坪90萬台幣的9字頭捍衛和。

何世昌暗示，此一形勢完全傾覆過去「蛋黃區房價較保值的既定印象，闡發緣由，次要和台北市上調衡宇尺度單價，地段率、台北蛋黃區房市行情不再黃跌破每坪米加乘豪宅稅稅率相關，正在持有稅暴增下，保守蛋黃區已變成爲沈稅災難區。

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何世昌暗示，本年以來，宜蘭農舍的動靜，雖沈擊農地價錢，但資金卻轉入平安的建建用地，反倒促使建地價錢走漲，進而拉高新成屋、90萬台幣2020/2/1台北到宜蘭預售屋價錢，本年第二季各行政房價幾乎全都往上走升。他暗示，如漲勢不減，宜蘭房價程度很快地就會逃上新竹取桃園。