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南屯區糊口性能完備、具有多個明星學區，台東潘朵拉電梯民宿同時兼具高綠覆率，加上分歧商圈房價區間分歧，未必全都是高總價物件，因而可以大概同時吸引小家庭、換屋族、退休族買進；別的，南屯最新利多就是地鐵綠線即將通車，且整個大台中近期房市滯旺，通車前吸引不少北部客及正在地上班族超前布署，才使價量齊揚。

自住剛性需求買房最常對交通房價迫近兩萬七仍被搶著買單這、公園綠地、學區、糊口性能有所要求，南屯同時兼具，買方，並不必要選擇，因而即便房價相對高，接管度仍是高。

目前南屯區屋齡2年內新屋均價簡直迫近2.7萬，約介于35至40萬間（人平易近幣約2.33~2.67萬），但如果屋齡10年中古屋，約3字頭（人平易近幣約2萬），屋齡20年，則介于21至24萬間（人平易近幣約1.4萬~1.6萬），次要因屋齡與築商品牌而有落差。因而，很多買方考量新屋價錢高，對付中古屋反而更佳青睐，據他察看，屋齡20年、總價1000至1500萬（約人平易近幣222.22~333.33萬），3房或4房附車位的物件，凡是都很熱門。台北101大樓大台北奶茶

倏地導讀：據最新一期《大台中房市月報》闡發，南屯全區的房産價揚，除新樓盤動員外，中古屋表示亦佳，全體公寓、華廈與大樓均價達37.2萬（人平易近幣約2.48萬），買賣件數442件與北屯同爲台中市區買賣量最大的區域。專家指出，受惠地鐵綠線，加上自身有多個明星學區、各項糊口性能兼具，即便房價相對高，對買方仍有吸引力。

按照《大台中房市月報》，南屯戰北屯買賣件數各442件，居各區之冠，所有公寓、華廈、大樓等區分築物均價37.2萬（人平易近幣約2.48萬），次如果反應兩樓盤整批交屋的行情裏的房産到底有什麽魔力？房産，但中古屋部門表示亦佳。