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台北市近年生齒外流緊張，客歲更是呈隱“大追亡”，一年就流失4.2萬人，目前總生齒僅剩260萬人，創23年來新低。生齒始終移出，房價卻一直居高不下，室第提供有余，應是次要要素之一。

察看六都，新北、桃園、台中台北市房價爲何台北生齒外、台南、高雄室第存量都比家戶數多，新北市多一成、16萬宅最多，台南室第供需差距較小，但室第也多出5.3萬宅。

盡管這幾年由于台北市房價高，正在地人紛往外挪動，外埠人移入則減緩，因而生齒呈隱削減，但短期之內，屋子求過于供的並未轉變，更大問題是， 只需台北市房價稍微下修，生齒又會回流台北市，房價因而始終連結正在高等。

台北住宿哪裏好台北旅館按照內政部最新一期室第資訊統計報告叨教，天下室第迫近900萬間，但家戶數僅834萬戶，室第比家戶數多出64.5萬間，較著供過于求逃而房價不跌？這表讓人秒懂。六都以新北市逾額提供16萬宅最多，其次爲台中9萬宅。

台北市素地少，都更又遲緩，室第提供始終未幾，另一方面，因爲北市扶植多，機遇多，學區好，比起其他縣市更容吸引外來生齒進駐，持久下來，形成房市較著供需失衡。

內政部每季公布室第資訊統計報告叨教，最新一期，客歲第3季材料顯示，天下室第存量達899.3萬，蘭嶼船票-蘭嶼民宿已靠近900萬。

比力室第提供戰家戶數，目前天下室第比家戶數多出64.5萬宅，室第家戶約107.7%，還是較著供過于求。