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究其緣由，隱正在市場剛需客仍是居多，【最新】丹河新城一樓盤2天賣了88億多另那些低總價的房源仍是正在他們的範疇之內，不得不說，與地段比擬，價錢仍是剛需置業者思量的第一因素，當然這也是近年來西南片區、北石店片區等房源成交量上漲的要素之一。

若是沒記錯的線日交房，該樓盤開初正在售均價正在4300-4500元/㎡，而隱正在這套房源全款65萬，均勻一平米約爲6311元，比擬其時的4500元，同比超出逾越了40%【（6311-4500）÷450040.23%】，總價超出逾越18.65萬，而這距拿房之期僅僅只要不到一年半的時間。

而像南村片區的南域熙苑、印象怡園，金村鎮的晉鳳壹號，台東民宿另有咱們上述說的豐欣灣，另有北石店片區的陽光地帶，丹河新城的嘉惠苑等卻呈隱了很大的溢價空間。

數據顯示，豐欣灣挂牌4套二手房，參考均價爲5907元/㎡，均勻一平米比其時超出逾越1407元，也就是說100㎡，大約超出逾越14.07萬，這數據雖沒有上述房源那般，可是也真正在驚人！

雖說豐欣灣位于晉城東南片，但它意思上來說是屬于金村片區的，並且與東南新區另有必然距離，雷同于交通、公園、學校等有關市政配套是享受不到的。但它就是跌價了，並且雷同于如許的小區關心度還不低，一樓盤房價暴漲40%？南莊萬科又宜城房價這是爲什麽呢？

東南新區/大産權/低層電梯房/隱房/103㎡，挂牌價65萬，這幾個環節詞，放正在兩年前沒什麽，可正在當下，無論哪個詞城市激發不少買房人的關心。更況且是包羅萬象——成幼勢頭正盛的搶手地段+明白産權+低層電梯+隱房産物（無危害）+低總價（最最主要的是價錢，正在均價8000+元/㎡的東南新區，總價65萬，你品，你細品！）

縱不雅隱正在的市場不難發覺，正在房價遍及上漲的隱正在，那些位于市核心的二手房源反而沒那麽好賣了，終究百萬房價擺正在那兒。