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既然市場火熱，那爲何會又呈現倒閉潮？一是冷熱不均，這包含兩個方面，起首是時間上的冷熱不均，礁溪民宿例如節假日期間人流如織、求過于供，可是正在其他時間民宿全體的預訂率會大幅下跌以至完全沒旅客，此外還有地區上的冷熱不均，受疫情影響，周邊逛成爲次要出逛體例，所以像例珠三角、長三角等生齒集中度較高的地域，民宿全體客流數量較多途家民宿網國內有哪，而一些生齒較少的城市則常年冷淡。

民宿的倒閉潮也顯示著行業逐步向規範化轉型，從久遠來看，對整個行業的健康良性成長是有積極的。那正在將來，哪種民宿才能正在市場坐穩腳跟？

民宿財産朝著品牌化成長是大勢所趨，目前，市場上有一多量民宿品牌獲得消費者好評取青睐，諸如心、山裏舍間、大樂之野、飛茑集、西坡、山川間等等。品牌化對民宿而言有諸多益處，由于民宿供應鏈很長、很複雜，單體民宿無法獲得供應的最低價錢，而且質量沒法獲得保障，品牌連鎖化當前，能夠全體降低民宿運營成本，而且還能包管最根基住宿功能的平安性些值得保舉的民宿？、舒服性、便利性等，跟著品牌影響力提拔當前，還能降低民宿對渠道獲客的依賴，通過本身品牌成立起私域客流。

總而言之，民宿財産正在將來大有可爲，國度正正在鼎力支撐激勵民宿行業成長，正在各地的十四五規劃中，此中有15省市將民宿寫入十四五規劃綱要，要求培育成長旅逛民宿等新興業態，加強對村落客棧及民宿的尺扶植和辦理，深切推進民宿高質量成長。特別是村落民宿，正在國度全力實施村落複興計謀布景下，民宿做爲財産暢旺的無力抓手，前景可期。民宿運營次要做的就是完美內功，豐碩民宿的體驗功能，獲得旅客的青睐，如許才能持久外行業紮根前行！王坡民宿價格

二是同質化現象，爲什麽旅客出逛時不選擇酒店而選宿？特色差是民宿的焦點，很多民宿簡直比擬酒店更具特色，然而各地民宿之間倒是類似分歧，所以很多旅客正在其他處所體驗過了民宿，不會正在第二個處所體驗同樣氣概的民宿，而且很多民宿單體規模都很是小，正在營銷、渠道、辦事等方面完全拼不外酒店，僅憑陳舊看法的特色很難吸引旅客入住。

現在越來越多的處所民宿逐步向集群化成長，例如最出名的黃河宿集，正在疫情期間入住率逆勢增加20%，宿集模式通過堆積多樣的單體民宿，構成合力成長，可防止民宿業內卷，多元共生，而且還能共享各類根本設備以及公共辦事配套，節約運營成本，此外，還能彼此借力抱團營銷，全體提拔一個處所的民宿影響力。

已經，去村落古鎮開一家民宿是良多人的詩取遠方，入局之後才知民宿不易，從初期的選址、建建設想、空間到後期的運營，每一個環節都得勞力，但良多都不盡人意。特別近兩年正在疫情的影響下，民宿倒閉如潮，據天眼查數據顯示，近3年民宿相關企業吊銷及登記的數量爲2018年846家、2019年2339家、2020年2755家，離場的民宿從正正在逐年上漲。

除了供應端增加之外，民宿的需求端也正在增加，從本年春節、五一到國慶，各地周邊逛目標地附近的民宿一房難求，途家發布的《2021暑期民宿出逛》明白顯示出這種趨向，暑期周邊逛、短途逛預訂民宿的訂單量占比已跨越60%。

民宿的體驗化除了我們經常說到的正在建建、外不雅、布景等外正在根本上做一些特色，讓旅客有別有其他處所的體驗之外，正在辦事上以及功能也能夠做一些延長，不要僅局限于住宿本身，能夠通過民宿+文化/餐飲/玩樂/體驗等，將旅逛財産供給和旅客需求成立毗連，例如通過民宿+采摘、民宿+寵物、民宿+腳本等“，民宿+”體驗將本身打形成爲微度假場景，深化取旅客之間的鏈接並豐碩旅客的體驗。

三是政策監管，現在各地針對民宿也出台了相關政策，要求其具備必然的天分前提方可停業，例如餐飲運營許可證、公共場合衛生許可證消防平安及格證等，而很多民宿並不具備申請這些證件的前提。例如8月份相關部分發布了《關于規範辦理短租住房的通知》，很多城市民宿一夜下架。

民宿實的沒有將來、沒有市場了嗎？謎底並非如斯，正在多量民宿倒閉的同時，又有新一批民宿入場，以廣東爲例，截至2021年9月底，廣東民宿客棧數量從2016年的2000多家增加到近5萬家。