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他闡發，除了逢甲商圈供需失衡，商圈一窩蜂出現，讓消費者的新穎感降低，房錢以及人事成本也是問題，一間小型店面每日停業額也需達到2-3萬元，才有法子出入均衡，陳彥志感慨，逢甲商圈簡直有墾丁化的現象。有一位正在逢甲商圈運營6年的餐飲業者透露，他的店面約5平、位于商圈邊緣地帶，然而房錢間接被拉高3成，現在是6萬元，隔鄰店空租半年以上的店面，以至月租達10萬元。業者無法，從客歲到本年有人潮的時間點，就是本年春節，剛好有9天長假，所以一度回到2014年的榮景。

網2月26日訊 據“中時電子報”報道， 據統計，台中市店面待租前三名由高至低別離爲：西屯區、北屯區以及北區？

據報道，逢甲商鋪街辦理委員會從委劉興邦暗示，逢甲待租店面可能正在數據上奪冠，但若按照現實，碧根商場、屋台街的業者從2、3年前空租率高居不下，但街邊店家幾乎滿租9成，申明逢甲商家相當多元，台中逢甲夜市“墾丁化”業者指出光以空租率來看不太公允。（網 王怡然)。夜市人生李晶晶

墾丁化”現象。據收集比價平台統計，西屯區待租店面354間，該區待租店面292間，環節歎悲劇恐成實？逢甲夜市美食若以名、商圈比力，逢甲待租店面以32間奪冠，宜蘭民宿包棟也位于該商圈的福星則是待租店面21間居次，按比例計較，等于是西屯區每5。5間待租店面，就有一間位正在逢甲商圈，逢甲夜市美食以至正在校門口附近，就有8間待租店面，密度居冠。由逢甲、福星、文華所環繞而成的區塊，就是逢甲商圈最熱鬧的區域，房錢方面，逢甲每平房錢落正在2300元（新台幣，下同），房錢離校區越近越高，同樣是逢甲商圈，有的地段房錢落正在830元，顯示人潮對店面房錢有著深摯影響。