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4、衆籌（股權）刻日滿3年，衆籌人即可要求開辟運營企業（翠野不雅田生態農業成長無限公司）按原價錢回購，開辟運營企業應予按本條目施行。

3）2019年-2030年取得一幢民宿院館運營權（注：不再享有固定分紅和股權分紅權益，且每年向“伴煙翠”平台公司繳納16萬元辦理費）。

項目一期占地115畝，批複扶植規模1261，于2017年3月開工，2018年5月1日完工並試停業。一期總投資約3000萬元，已投入利用歡迎核心、精品民宿（20間客房）、會議廳、咖啡飲品吧、生態餐飲區、泊車場等，具備完美的運營歡迎能力。試停業期間，已正在市區內、外惹起極大反應，成爲區域的代表項目，收集點擊率已跨越300萬人次，民宿平均入住率已達到50%以上，且周末、節假日求過于供，完滿滿腳了中高端客戶群對于高顔值、高質量度假糊口的需求！

注：二期扶植期間（2018年10月---2019年8月）每份衆籌按6。9*5。8%=0。4萬元取得固定分紅。運營期間無固定分紅，按運營淨利潤分紅型式施行。

伴煙翠“田園分析體”衆籌模式産物，旨正在讓更多社會精英人士插手到“健康、生態、度假”的將來糊口體例中來。同時積極響應和參取到“村落複興、綠水青山”的國度政策中來。通過“伴煙翠田園分析體”這一財産平台衆籌取民共贏。

總建建規模約1500，建5幢田園風民宿中式院館，每幢建建面積約300：含客堂區、文娛區、餐飲區、客房區（4-6間）、私人園林區（含露天泅水池）。

5、衆籌竣事後，“翠野不雅田生態農業成長無限公司”將正在2019年7月30日前取全數衆籌業從正在北碚區注冊成立“股份制無限義務公司”，並根據“公司法”成立董事會、監事會。依法包管全數股東權益。

4） 具有伴煙翠田園分析體園區內30無機農田利用權（注：委托辦理收取1500元/年托管費，全數産物歸衆籌業從）。

1、一期工業風精品民宿20間客房，二期田園風精品民宿25間客房，合計45間。客房單價800元/晚，年平均入住率60%，年客房總收入800*45*365*60%=788。4萬元。

3、衆籌（股權）可自正在讓渡，且不影響權益和收益。但必需取開辟運營企業（翠野不雅田生態農業成長無限公司）書面打點讓渡和談，從頭登記建檔衆籌（股權）權益人。

2、爲確保項目不變，同一開辟、運營，項目一、二期僅限衆籌（股權）60份，統一投資人最多采辦6份。

全體項目完工後，精品民宿客房120間-150間，泊車位300個，歡迎核心2處，會議廳3處，餐飲區2處，實現年歡迎規模不低于10萬人次。

1、每份 （股）衆籌産物投資金額爲6。9萬元，投資人應一次性全額交納，並取開辟運營企業（翠野不雅田生態農業成長無限公司）簽定書面和談。

2、一期歡迎核心餐飲座位數33*6=198座，二期民宿院館餐飲座位數10*6=60座，合計258座。客餐飲單價120元/次，年平均餐飲上客率50%，年餐飲總收入120*258*365*50%=565萬元。

3、峽谷草甸露營位60個，每年按4月-11月露營區運營時段，露營位平均單價280元/個，年平均上客率50%，年露營區位總收入280*60*182*50%=152。88萬元。

“伴煙翠田園分析體”做爲財産平台，將闡揚全體營銷、全體運營、持久投資、持久成長的運營策略。同時采納立異衆籌的模式，以加速項目成長，花蓮包車提高投資收益。估計年停業額超萬萬現推出A、B、C三種衆籌産物！

“伴煙翠田園分析體”項目位于北碚區靜不雅鎮吉安村，地輿處于缙雲山西山脈，規劃處于北碚區全域旅逛規劃的“西山田園休閑帶”。 “伴煙翠田園分析體”地輿極爲優勝，交通便當，距從城各區距離爲45KM-65KM之間。充實滿腳了近郊休閑度假的天然景不雅要素和交通距離的完滿連系，正在交通距離上避免了“假日經濟”的運營缺陷。項目總面積約800畝，此中約450畝爲企業具有（2012年-2042年）運營權，350畝爲取北碚區靜不雅鎮吉安村合夥項目具有全體項目區定名爲“伴煙翠田園分析體”。全體項目由“翠野不雅田生態農業成長無限公司”開辟扶植及全體運營。項目區內天然資本極爲優勝和稀缺：具有海拔500M-800M山地7座，此中兩條原生峽谷；原始叢林約400畝；溶洞、原生山泉等天然資本；無機農田約400畝（其華夏生梯田約250畝，果林約30畝，花海約100畝，老式村民院落5幢）。就項目原始形態已具備休閑度假的要素前提。伴煙翠民宿衆籌模式

4）具有伴煙翠田園分析體園區內30無機農田利用權（注：如委托辦理則收取1500元/年托管費，全數産物歸衆籌業從）。

全項目全體定位爲：休閑、時髦、生態的中高端田園分析體，爲社會精英人士供給需要的健康糊口體例和社交平台。項目區內設置裝備安排高質量的精品民宿區、叢林康養區、生態參不雅農業區、野菜系攝生餐飲區、戶外活動體驗區等完美的辦事配套設備，並由專業辦理團隊實施運營。正在各方面表現高顔值、高質量的代糊口體例。