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一樓相對濕潤，並且回潮征象較爲緊張，但若是下面有排擠層則無大礙。正在取舍此類衡宇時要留意室內牆壁能否有黴斑，即即是取舍了之後，室內正常不要鋪設地板，應以地磚爲宜。並且，正常底層靠近地面，周邊管道井較多，牆皮與樓板防潮問題是環節。隱正在有些小區底層室第往往高架半層或1-1.5米，底下作半地下室處置，對防潮起到較好。
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