墾丁民宿旅遊網

其實做這個市場的人並不少民宿平台，有小我也有專業的公司，但都沒無構成可操做性的貿易模式，保守的中介模式小我認爲不適合民宿行業，具體緣由一樓總結的很到位，成本大、辦事時間長、市場高度不確定性（産權不確定、租期不確定、讓渡價錢不確定），買賣兩邊存正在龐大的消息不合錯誤等，導致投入取産出高度不合錯誤等，中介對兩邊都沒有，完端賴誠信來維持，因而也是良多巨頭沒有對准這個市場的緣由。

當然，法子總比問題多，我們也正在不竭優化運營辦理和買賣模式，提高消息婚配的切確度，相信跟著相互信賴度的添加和民宿買賣數量的增加，讓渡的兩邊城市快速找到對勁的客戶。

征詢的人多了，我們感受到民宿讓渡這方面也許是個不錯的機遇，于是便正在公家號上推出了特地的民宿租賃和讓渡板塊，大體樣式如下！

最初，若您有民宿需要讓渡，或者想接辦民宿，或者對民宿讓渡市場比力看好的伴侶，都能夠加微信abraham_2010和我們聯系交換^_^？

由于沒有契約精力，找個二房主給你打理好了4-5年，感覺蠻簡單的然後房主收歸去本人做了，可能本人做的烏煙瘴氣，再去找小我接管！

可是這又是個很大的市場爲什麽目前國內沒有一個專業的民宿讓渡平台，正在目前農村衡宇沒有産權的下一個客棧民宿的結局無非是讓渡出租，別無選擇，並且跟著農村三權分置的奉行，將來必定需要一個平台來承載這個功能，但貿易模式上必定不會複制58那麽簡單，農村的不確定性遠遠高于城市，因而會不會有其他的模式，能夠拭目以待。

5）民宿買賣過戶時間較長，過程也更複雜；同時對于中介平台來講，也更容易呈現跳單現象而且房産中介也沒有打入這部門市場？202，得不償失。

剛起頭結果還不錯，征詢的人良多，想做民宿和想讓渡民宿的業從對我們的引見都也都很對勁，但具體到現實讓渡操做時，發覺難度比城市中房産租賃大不少，大要有如下幾點！

具體讓渡的消息內容，我們也做了細致的引見。從民宿所正在的大區域到周邊的小情況，從民宿的規模和價錢，到民宿的室空間結構，都盡可能全面地幫民宿從領會他們想曉得的消息。大體內容如下！

1）村落民宿分離較廣，也相對較偏遠，去現場勘測成本比力高，導致難易像城市中介那樣去核實消息的精確度！

3）民宿相對于城市租賃房産來說，更是一個小衆化無情調的度假空間，比力沈視個性化和民宿仆人文化，從而分歧的人對現有的拆修情況要求各不不異，接辦時不免還要從頭改制。

派潭特色民宿墾丁特色民宿2016年的時候，恰是民宿暢旺成長的大好期間。因爲我們特地做民宿選址、籌謀、設想和改制，墾丁民宿接觸了不少新老民宿從，他們通過征詢領會到設想改制的周期很長，少則大半年，多則需要1-2年的時候才能正式停業，于是便向我們打聽有沒有現成可接辦的民宿。

房産中介也有做民宿讓渡的，只不外因爲民宿的業從太少，沒有任何一家中介做出名氣罷了。別的，那些成心接辦民宿的投資人，習慣性的間接去找民宿的業從去談收購，加劇了中介對此類營業的開辟。