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真價登錄的統計資訊蘊含了屋齡較高的公寓及華廈，但若僅看屋齡10年的大樓社區，房價皆已站上1.3萬，屋齡5年內的物件房價正在每平1.73~1.93萬元，屋齡5~10年房價則正在每平1.4~1.6萬元，與核心區的房價落差不大，可謂是小核心區，加上性能性強，將來可望進一步脹小與市核心區段的價差。高雄有哪些區

光華商圈位于高雄市苓雅、前鎮區交壤，以光華爲核心，西邊認爲界，東邊則到戰爭，南側爲三多，北邊則是始終延幼到中山。光華商圈的成幼是由文化核心擴散出來，已往較不被以爲是核心區，房價水准也偏低快來撿便宜高雄這裏的中，但仍有相當多室第堆積，糊口性能也很是成熟，包羅有半夜就起頭停業的光華參不雅夜市、家樂福光華店等。

講活便當性的，買屋子多半會挑正在市區性能豐碩的處所，盡管街廓不像重劃區劃一，但便當性但是超出逾越一大截，高雄的光華商圈就是如斯，是南高雄購屋鎖定的區段之一，屋齡10年內的室第房價，多正在1.3萬以上，10多年的中古屋則另有1.3萬的廉價能夠撿。

按照真價登錄材料，光華商圈正在2016年時調集式室第的均價爲1.2萬元，但本年已上漲到每平1.36萬元，5年間房價上漲約14.25%。若僅看中古屋漲幅更高，5年前該區段以每平0.8萬元就買獲得中古屋，但隱正在要每平1.2萬元，不外仍正在1萬出頭預算的首購族能夠接管的範疇內。

公園綠地部門，光華商圈內有二聖公園、公園、足球場等可供休憩、活動，學區則有賢明國中、光華國中心段還有1萬出頭的房價、光華國小。近年更由于大衆扶植的成幼而起頭受注目，光華商圈緊鄰三多商圈及亞洲新灣區，可說是亞灣外圍區段，而亞灣5大扶植之一的輕軌也行經光華商圈。別的，光華商圈北邊與205兵工場接鄰，該區將來將規劃爲經貿區，估計貿易舉動將更爲昌隆，也都有助于右近的房價成幼。