礁溪民宿旅遊網

近期很多外埠退休族群選擇買48~99平小湯屋套房，總價落正在89萬~222萬元不等，購房者從以往投資溫泉宅做爲第二宅的休閑用處溫泉宅超多？礁溪在哪裏，到現正在以攝生自住用處爲從。

冷飕飕的氣候，若住家就有溫泉令人備感暖意，像是北投、礁溪地域休閑溫泉宅就成爲不少第二室第。據實價登錄網材料，客歲前九月北投買賣量達587件，較2018年添加15。3%；礁溪買賣量也有267件，較2018年成長15。1%，顯示66平以下溫泉宅受購屋青睐。

采辦溫泉宅有不少眉角，像是必需確認能否具有的水權證明，若是未經機關認證、未達相關尺度，羅東民宿可能爲違法利用，未來可能變冤大頭；此外，溫泉水質含有礦物質、性，容易形成管線堵塞，而且加快屋內家電、損壞，補葺成本高，大部門的溫泉宅，每個月所繳交的辦理費也比一般室第高一些。

臨近新北投地鐵坐的溫泉宅，大多步行三至十分鍾內可抵達，本地出名溫泉宅如十泉十美、極上之湯、雲天，房齡約十年、66平內的高樓層房型，總價約正在156萬~178萬元不等。近年來區域以48~66平的小宅産物較夯，除了景不雅和地鐵利多考量，價錢相對台北市高房價精髓區來得實惠，成爲自住購屋者的口袋名單。

台北市溫泉宅次要集在新北投地鐵坐附近，以、溫泉一帶的大樓居多，房齡介于十年上下的中古屋平均每平成交價落正在2。67萬~3。33萬元。

據實價登錄材料顯示，客歲前九月北投區買賣量達587件礁溪住宿飯店排名，和2018年比擬，增幅約15。3%；客歲前九月室第每平成交價落正在2。85萬元，取2018年比擬，上漲約1。7%。

若是想遠離都會塵囂，走國道五號最快40~50分鍾，就能來到位于宜蘭縣北部的礁溪。這裏的溫泉是碳酸氫鈉泉，吸引喜好泡湯的外埠人來到礁溪采辦溫泉宅，區域買氣中光是台北人和外來客就占本地房市買賣的七、八成。

台北人泡溫泉的首選，非北投莫屬。特別泡過的人都對濃濃的硫磺味印象深刻，次要有白磺礁溪獨立浴池、青磺、鐵磺三種泉質，因而“硫磺泉”成了北投特有的溫泉style，加上透過地鐵可正在半小時內抵達市核心，吸引“愛湯族”的目光。

礁溪溫泉宅集中于市區，位正在德陽、、忠孝喜好泡溫泉嗎？北投礁溪、大忠以及健康一帶等，這裏有不少五星級飯館、溫泉湯屋還有客運坐坐落，糊口機能成熟，交通便當又熱鬧。目前礁溪新成屋、中古屋的大樓室第每坪成交價正在1。33萬~3萬元，依産物區劃而有所分歧。

據實價登錄材料，客歲前九月礁溪買賣量有267件，跟2018年同期比擬，增幅約15。1%；客歲前九月室第每平成交價約1。53萬元，較2018年同期成長達9。5%。