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草案點竄稿還劃定，處置民宿運營，合適上述規模、尺度和手藝要求的，依理工商登記。客房數跨越上述規模的，按照國度和本市旅店業相關劃定進行辦理。同時，條例激勵民宿旅逛運營者通過采辦安全等體例爲旅逛者供給平安保障。

新京報記者看望城區故宮、北海等一些主要旅逛目標地附近的民宿以及等郊區民宿時發覺，大部門民宿正在“十一”期間跌價。

一位來自的旅客小東對記者說，他10月2日正在網坐上查詢到了東城區一家民宿，經取房主聯系後商定10月4日投宿，收費400元/晚。但到了3日，他接到房主的德律風，因爲假期旅逛興旺，跌價到了600元/晚。

（劉思敏，旅逛專家、社會學者，黃金周存廢之爭“挺黃派”代表，“挪動社會/文明”理論、“旅逛恩格爾系數”理論、“奇石畫布旅逛資本評價”理論和參不雅旅逛“拍照指數”理論創立者；社會學博士；旅逛報首席評論員/高級記者，將來研究會旅逛分會副會長，旅逛學會副秘書長，地方人民經濟之聲特約評論員。郵箱：）？螞蟻短租民宿拈花溪民宿

新京報記者看望發覺，郊區一些民宿雖然設置的房間數正在15間以下，但也有空間過于擁堵的。正在雁棲湖景區周邊，一家民宿內設置了5間房，但有一間房間裏設置了3張床鋪，過道以及床取床之間的空間都十分狹小。

按照新修訂的旅逛條例之劃定：激勵民宿旅逛運營者通過采辦安全等體例爲旅逛者供給平安保障。不外，記者看望的民宿都暗示不克不及爲旅客采辦安全。

而正在城區，有民宿曾經違反劃定，設置了跨越5間房的民宿。正在一家專業預訂民宿的網坐上，一家位于什刹海附近由名爲DAN的外國人運營的民宿設置了8間房間。記者聯系房主扣問此事，未獲回應。

新京報記者還發覺有的民宿正在“十一”假期俄然跌價，上述雁棲湖景區周邊的這家民宿日常普通收費只要100元一晚，假期漲到150元一晚，宅從告訴記者，“十一”假期投宿的旅客較多，姑且漲了價。宜蘭民宿

民宿的情況也參差不齊，一些郊區的民宿，衛生間無水、地面淨、床上用品有汗漬等嚴沈；城區也有民宿沖破條例相關劃定，設置的臥室跨越了5間。此外，前姑且漲—便宜又好的民宿新京報記者看望的民宿根基都沒無爲搭客采辦安全。

10月2日，新京報記者正在什刹海附近的大金絲胡同看望坐落于此的“人家”民宿。這戶人家長年運營民宿，正在奧運期間還改名爲“奧運人家”。院口是一個拱門，古色古噴鼻，走進院子是一個庭院，院裏栽種著一棵石榴樹，宅從告訴新京報記者，他和老伴住正在北邊的正房，西配房2間和配房1間斥地歡迎旅客。西配房裏拆修古樸，木質地板上簡單地擺放著兩張床，全體情況還算清潔整潔。“我們幹的時間長了，要待客總得先歸置好家。”宅從說。

以自有室第、四合院等體例兜攬旅客的越來越多，“民宿旅逛”日漸走俏。“十一”期間，新京報記者看望了城區和郊區的民宿，不少民宿都能按相關劃定施行。不外，一些民宿超標設置房間及衛生不達標等也不鮮見。

劉思敏認爲，旅客正在投宿民宿時，最可能碰到的是不測，如火警、觸電、砸傷如許的不測變亂，而條目激勵爲旅客采辦安全有益于民宿行業成熟。

做爲主要的旅逛目標地，城區和郊區分布有大大小小的民宿。這個“十一”，不少來京旅逛的外埠旅客選擇城區的民宿，北京便宜又好的民宿而一些民的郊區逛也選擇投宿“農家樂”之類的民宿。

雖然的此項劃定不是強制性的，但劉思敏認爲，做爲一個新興的旅逛業態，進行相關的指導是有需要的。“過去民宿不打眼，比力私密，業態也不太成熟。現正在修訂旅逛條例，認可民宿這個業態，以及它對旅逛業所闡揚的，並完美相關律例，對民宿進行規範化辦理。”？

“民宿若是訂價過高，旅客完全能夠選擇不去。”劉思敏認爲，民宿沒有稀缺性和不成替代性，因而，價錢也該當由市場調控。

取這家民宿分歧，新京報記者正在區雁棲湖景區周邊看到的一些以農家樂形式呈現的民宿雖然全體情況不錯，但衛生前提則各有分歧。

正在離雁棲湖會展核心不到3公裏遠的一個小村裏，一處沒有挂牌的民宿內，新京報記者參不雅了這裏的客房。客房根基沒有過多的拆修，一處房間裏，地板上還保留有一些泥印。一位方才從這裏結賬分開的小夥告訴記者，“夜裏停了水，馬桶沒有水沖，前提一般。”。

新京報記者領會到，目前修訂旅逛條例正式認可了民宿的概念，不外除了擬劃定民宿設置房間的上限外，並沒有對民宿的衛生尺度提出明白劃定。

此中，關于民宿旅逛，此次草案點竄稿中明白了“民宿”的概念，指自有室第，連系當地人文情況天然景不雅生態資本及出産糊口體例，爲旅逛者供給休閑旅逛住宿場合。“擬劃定，城區民宿的運營規模，客房數爲5間以下；村落民宿的運營規模，客房數爲15間以下”。

本年9月底，十四屆常委會第二十九次會議對“旅逛條例”進行二審，對非遺景區員、一日逛、民宿等熱點問題，進行了明白劃定。

劉思敏認爲，飯館業、旅店業和民宿業別離屬于分歧規模的業態，對民宿設置的房間數量上限進行劃定，就是避免其規模擴大變成旅店業。“旅店業已有律例規範，民宿則應規模。如跨越了這個規模，就該當以旅店的表面向工商部分申請，而不克不及再打著民宿的招牌。”劉思敏說。

不外，民宿旅逛走俏節前談好價住也有假期未跌價的。大金絲胡同12號的收費爲第一人500元，第二人300元；大金絲胡同甲33號民宿則每間房收費300元。

旅逛學會副秘書長劉思敏暗示，既然條例提出處置民宿運營，就該當合適相關規模、尺度和手藝要求，依理工商登記。那麽民宿的衛生前提該當要達到歡迎旅客的尺度。同時，他也，民宿衛生前提該當達到什麽樣的尺度該當盡快明白，以推進民宿這一業態的健康成長。