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六是激活了村落的精氣神。改制情況是民宿經濟的根本，各類現代元素被引入，村落活力煥發，朝氣沈現，同時堆積了人氣，不變了村落的保有量。從2001-2010年，的村莊從360萬個驟降到270萬個。人們要吃飯就要有農業，有農業就要有農村，工業化、城市化再發財的國度都需要具有必然的村莊保有量，礁溪民宿特別是。民宿開辟，使“村落讓人們更神馳”。

一是激活了空置農舍。把農人工留正在村落的房子改建成休閑度假的民宿，把農人本人利用的糊口材料、出産材料爲運營性資産，産權間接、投資少、風險小、效益高。

五是激活了汗青遺存。書上寫的是中華民族有五千年文明史，但到大大都農村逛逛，不外五十年文明史。很多物質、非物質文化遺産正接近，民宿的開辟，消費者不但是吃住的需求，更需要精力文化的享受，的新業態_裏溪民宿一些保守身手、鄉土文化、風氣風俗都得以恢新生化。“保守取傳承，發源取發揚”正在這裏融爲一體，生生不息。

四是激活了農家餐飲。家家戶戶世代傳承幾千年自給自腳中研發出的奇特味道，是外埠人的最愛，過去是自享，今天可享人。坊間戲言：過去農人的妻子被動到城裏給市民的老公做飯掙錢，今天是市民的老公跑到農村買農人的妻子做的飯，自動送錢。

（做者爲國務院參事室特約研究員、農業經濟學會副會長、農村研究院學術委員會委員）。

二是激活了天然風光。一棵古樹、一塊殘碑、一座斷橋、一條溪流、一處老宅都有說不盡的故事。把資本變資産、把資産變本錢、把本錢變資金，可立馬實現。

三是激活了閑散勞力和閑散時間。衣食無憂使農村一部門青年未富先懶、飽食整天、無所事事，放棄了逃求更高糊口程度的奮鬥，自甘沈。新的就業機遇讓他們幸福地參取，歡愉地投入，盲目地投身此中。更有價值的是“386199部隊”的留守都能派上用場，都有用武之地，本來無事可爲的勞動力變成了可供給多種辦事的高質高價勞動力，“一個月過年、台灣溫泉民宿兩個月耕田、九個月空閑”糊口中的殘剩光陰大都變成了掙錢的黃金時間。

民宿經濟做爲村落經濟成長中的一種新財産、新業態，被消費者稱爲“宿正在民居、樂正在、逛正在山川，具有天然味、鄉土味、情面味”，是“有溫度的住宿、有魂靈的糊口、無感情的體驗”。民宿經濟已成爲農業供給側布局性鼎新的主要一極，其價值和意義不成低估。

“民宿”是農人打工的伴生物，“民宿經濟”是村落旅逛的伴生物。民宿做爲村落非尺度住宿的新型業態，曾經跟著村落旅逛業迸發式激增，敏捷從幕後台前，成爲村落經濟的新財産。2。8億農人工爲村落留下了幾萬萬套閑置衡宇，而本人卻無力正在城市紮根，棲身正在擁堵狹小的空間。收入程度的提高，糊口體例的改變，休閑時間的增加，交通通信的發財，城市病的加劇，市民家庭靈活化程度的提高以及盛世鄉愁的呼喊，正在這七大推手的下，村落旅逛呈“井噴”式成長，有專家預測到2020年可達五六十億人次。民宿經濟正適應這一大潮悄無聲息地劈面而來。

因爲民宿經濟突如其來，各項預備嚴沈不腳，加上結構零散分離的客不雅前提，這項財産尚處于初級階段。從總體上看，各地界定分歧一，監管軌制不完美，食宿尺度、純溪在哪衛生前提、消防辦法等硬件設備跟不上的現象比力凸起，現代化、專業化、國際化的尚未構成。規模化、民宿經濟：村落經濟特色化、品牌化的運營遠遠暢後。特別一些處所的民宿改制求洋求新，殊不知，消費者的需求是“外面五千年，裏面五星級”，而有些改制正好反過來，“外面五星級，裏面五千年”。出格要惹起高度關心的是，民宿的開辟必需讓農人成爲最大受益者，處所應隨時指導開辟商剝離本錢的不妥，把民宿開辟的好處取本錢的逐利流向正在平衡合理的區間，以規範民宿經濟向著有序、穩健、可持續的標的目的成長。