礁溪民宿旅遊網

本年4月，攜程取互聯網智能鎖品牌果加簽訂計謀合做和談，通過PMS系統取智能鎖辦理系統對接，將實現民宿“訂房退房”流程全程自幫化，大大提拔消費者入住效率。

《第一財經日報》記者采訪獲悉，將來攜程正在民宿財産鏈的結構有很大的規劃。好比，攜程可能推出包羅財富安全、人身不測險等正在內的互聯網安全産物，爲民宿運營者供給風險保障；同時，攜程還可能通過民宿衆籌等體例，幫幫民宿創業者處理資金難題。

《第一財經日報》記者采訪領會到，攜程將來還打算將從互聯網智能門鎖等方面進行多方位結構，羅東民宿打通民宿上下逛財産鏈。而此番投資也是攜程繼投資途家後，再次加碼非標化住宿業態。不外對于攜程將來若何均衡其取綠地、途家之間的合做，業界認爲這大概是攜程需要思慮的問題。

綠地集團方面則暗示，“城市民宿集群”是綠地試水民宿行業的開山之做，估計將引進國內約30多家精品民宿品牌，實現城市民宿的集群式專業辦理，此舉將改變民宿行業分離化運營的保守模式。借幫攜程的線上資本，可以大概處理民宿缺乏預訂、推廣專業平台的難題。

取此同時，“迸發式”成長的民宿行業送來政策利好。2015年11月發布的《關于加速成長糊口性辦事業推進消費布局升級的指點看法》中提到“積極成長客棧民宿、短租公寓、長租公寓等細分業態”，爲民宿成長供給了政策支撐。此後，、浙江、姑蘇、浦東等地接踵出台了一系列推進政策。

對于上述均衡問題，攜程和途家方面都認爲，此次攜程取綠地開辟民宿營業取途家的合做模式分歧，兩邊並不沖突，也不會有過分矛盾的問題。

對于此次合做，攜程方面暗示，其將正在運營推廣、客戶引流等方面臨其進行資本支撐。正在2014年8月，攜程便正在業內首家上線年多的運營成長，攜程正在客棧民宿範疇堆集了用戶群體。其此次擬通過引入城市民宿集群這一産物，進一步擴大正在民宿行業的影響力。

《第一財經日報》記者采訪領會到，綠地集團“海岸城”項目位于迪士尼樂土商圈範疇內，此中規劃有“首個城市民宿集群”。

目前，民宿正在全國各地興旺興起，已構成滇西北、浙南閩北、徽文化圈等十多個集群區域，吸引了浩繁旅客前去休閑度假。公開數據顯示，莫幹山做爲民宿成長較爲成熟的區域之一，整個莫幹山鎮的民宿數量已達400多家，2016年上半年歡迎旅客106。7萬人次。

9月11日，攜程旅行網取綠地集團告竣計謀合做，兩邊將以“綠地海岸城”項目爲依托，構開國內首家一坐式民宿運營平台，配合開辟民宿市場。

“攜程想打制民宿財産閉環生態圈，是民宿運營者的一坐式辦事平台，能夠滿腳其正在推廣、安全、融資等方面的多元化需求。可是攜程和綠地都要留意，非尺住宿業正在辦理和運做方面的難點。並且對于攜程而言，其此前曾經投資了途家，攜程將來要若何均衡途家取綠地的合做也是一個問題。”持久研究公寓和民宿財産的房主東創始人全雳指出。

本年6月，浦東特色民宿成長看法出爐，預示著民宿業成長開閘，迪士尼樂土輻射的板塊率先從中受益。攜程民宿騙局數據顯示，本年6月，迪士尼樂土日均歡迎量約2。7萬人次，周邊民宿成住宿搶手選擇。

迪士尼樂土複雜的客流量，催生出民宿城市化、集群化需求，民宿3。0模式應運而生，即城市化民宿集群。

正在攜程看來，獲得政策後，民宿市場仿佛成爲一片新藍海，遭到越來越多投資者和運營者關心。不外，民宿行業成長目前仍處于初級階段，以小我衡宇市場化租賃、依托資本景不雅改制的旅店的民宿1。0模式和小規模化存正在的民宿2。展民宿市場正客源是環節？0模式爲從。而跟著行業進入快速成長階段，民宿逐步向城市化、集群化的3。0模式演進。

“其實歸根到底，攜程現正在的線上流量長短常大的，這些流量必然要爲消費，特別是向線下實體的旅逛和住宿業項目，途家當然能夠有益于這種，但可能還不敷，因而攜程還需要新的合做夥伴來開辟市場，實現更多線上客戶向線下消費的。”華美首席學問專家趙煥焱闡發，另一方面，對于綠地而言，若是有租售方面有所堅苦、閑置的項目，則能夠通過取公寓、民宿業態的合做來“盤活”這些物業，攜程民宿攜程聯手綠地拓提拔收益，此前萬科就聯袂途家做過此類合做，這種酒店住宿業取房地財産之間的合做正在將來也該當會越來越屢次。

陪伴消費者個性化旅逛需求添加以及周邊逛市場的興起，顛末短短幾年成長，獨具特色的民宿敏捷興起成爲住宿市場的“生力軍”，似乎也送來了這個業態的“黃金時代”。

攜程民宿騙局黃山月棲溪酒店近幾年，受益于旅逛消費升級，民宿市場持續火爆，被視做酒店行業的下一個“風口”，成爲本錢市場眼中的“噴鼻饽饽”。