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值得留意的是，頭城到礁溪麗寶機構新礁溪、頭城房價本來都比宜蘭市核心廉價，紐約住宿每坪約10萬元出頭，不外這6年，正在北客東移下，卻「後發先至」，別離大漲140％、132％，頭城房價已漲到每坪25萬元、礁溪房價也漲破平均約30萬元大關，超越宜蘭市核心的平均24萬元，「老邁」變「老三」。

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礁溪「特產」碳酸氫納泉，竟成爲房市大補帖，礁溪推出的溫泉室第，大多以自挖溫泉、戶戶溫泉爲，開價一個比一個還高。看好礁溪溫泉的魅力，潤扶植來歲搶攻溫泉宅麗寶機構旗下的名軒開辟，將于礁溪健康沈劃區推出「湯本源」；新潤扶植來歲也將正在健康沈劃區的健康，推出溫泉室第案。

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住展企研室司理何世昌暗示，雪隧通車帶來北客東移的磁吸效應、加上央行未把宜蘭列爲房價管制區，近年來錢潮紛紛大舉東移宜蘭，房價也被炒翻天。最新查詢拜訪顯示，宜蘭市核心近6年來上漲56。8％，帶動外圍的礁溪、頭城，房價反而「後發先至」，房價別離大噴出達140％、132％，漲幅已高居北城市區之冠。

近年來更吸引麗寶、名軒、新潤、升恒昌等出名企業進駐宜蘭購地。麗寶機構旗下的名軒開辟，將于礁溪健康沈劃區推出「湯本源」；新潤扶植來歲也將正在健康沈劃區的健康，推出溫泉室第案。

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