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對此，售樓處的人員則注釋道：“是2+1房，而且從臥是4。2米超大面寬，帶衛浴，很是豪。別的陽台是4。8米面寬，視野好，棲身舒服不狹隘。”！

剛需産物的成交成功拉低均價，上周成交均價爲44315元/平方米，環比下跌6。2%，也是比來2個月價錢最低的一周。

花水灣溫泉泡湯美人泡湯9月份推出的15幅地塊，已成交14幅，地盤市場的火熱取新房市場的冷僻構成明顯的對比。上周新房再現零供應，成交面積也下跌近2成，照此下去，金九將不複存正在。

近期沒有中高端項目入市，成交從力爲低價位剛需産物，上周成交面積排行榜中，單價-5萬元/平米以內的産物占領8席，此中還有2單價不外3萬元/平米的低位剛需盤。

單價27287元/平米的碧雲壹零項目，以價錢劣勢獲得上周成交面積排行榜冠軍寶座。據房掌櫃領會，碧雲壹零位于浦東臨港，據地鐵16號線公裏，出行並未便當。

正在無供應的下，各區域成交也不樂不雅。值得一提的是上周青浦成交1。6萬平方米，環比添加23。1%。不外正在前周進行搖號的吉兆業君彙上品，並未正在上周呈現大量網簽，項目開盤後，至今只要約1/6的房源網簽，據悉該項目僅有60多組客戶參取搖號，較爲偏僻的和未便的交通是其搖號遇冷的次要緣由。

從成交面積排行榜上能夠看出，上周成交區域較爲分離，嘉定有3項目入榜，成爲成交搶手區域，此外青浦、浦東和寶山各有2項目入榜，上海泡湯x另還有奉賢還有1項目成交較好。

一位正在售樓處看房的人告訴房掌櫃：“太偏了，交通未便當，並不適合我如許正在市區工做的人，配套也不可。”而另一位客戶則大喊：“140平的面積做成2房，會不會太華侈？”？

據華夏地産數據顯示：上周(9。11-9。17)新建商品住成交面積9。4萬平方米，環比削減16。9%；成交均價爲44315元/平方米，環比下跌6。2%。

從常規來看，泡湯x金九似乎已泡湯：新房9月份一般都是房企加快推盤的期間，可是進入9月以來，新房供應量持續2周不跨越10萬方，低位盤桓，並正在上周供應間接斷貨，供應爲零。

華夏地産市場闡發師盧文曦暗示：進入9月供應不單沒有相反卻陷入0供應的尴尬，發賣季沒有産物入市或是有史以來第一次。截止到本月15日，全市只成交22萬平方米，僅比8月同期添加3萬平方米，宜蘭民宿市場形勢不容樂不雅，由于這一買賣值遠低于市場預期。正在此布景下，供應再度歸零成交量跌近2成決心會遭到較大沖擊，一般而言從9月買賣也能揣度出10月成交水准，按目前情況來看，四時度提前進入買賣平平期的可能性很是大。

此外，上周單價最高的項目是寶山的長灘項目，均價5。5萬元/平，成功售出11套房源，位于排行榜第十位。