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但若以投資、置産角度看，外埠人近期鎖定的區段則是楠梓、橋甲等區，謝哲耀指出，這些區段受惠于橋科議題，預期將來將有大量工做生齒進駐，因而會選擇正在這些處所購屋做置産、出租利用。

不外若單就新建案類型闡發，外埠人正在高雄采辦自住産物的區段，也有不少是正在南高雄如亞洲新灣區、地方公園周邊。高雄市代銷公會理事長謝哲耀暗示，這些區段的劣勢就是有公園、有捷運，這對于習慣以捷運代步的北部人來說很是現實，而北高的農16雖然有捷運轉經，看准這兩個劣勢花蓮到高雄但現階段新案的選擇相當少，美術館地域則是沒有捷運，因而外埠來的自住客群常會選擇買正在糊口機能好的南高雄。

大師衡宇企劃研究室項目副理郎美囡暗示，外埠買盤大都爲投資置産，凡是跟著扶植議題、話題熱區購屋，高雄市房價相對北部低很多，客歲挾帶資金，吸引不少北部的買方進駐，此中三民區本就爲高雄市買賣量大的行政區之一，人買房想正在高雄買房時近期因車坐商圈議題刷新亮度，成爲購屋熱點。

住商不動産企劃研究室司理徐佳馨指出，本波資金次要低價取話題區域，高雄例如橋頭、岡山等園區，都成爲話題，跟著南部科技園區話題發燒，創制不少就業機遇，加上科技業的平均薪資待遇佳，也讓南的房地産市場正在滿滿話題下更充滿等候。前往，查看更多。

按照住商機構所做的統計，高雄的房市買盤仍以正在地報酬從，客歲一口吻買了2萬3390棟，而外埠人到高雄購屋以北部爲從，客歲包羅雙北、基隆、桃園及新竹等地正在高雄購屋的總量爲1608棟，比起中部的765棟多了近1000棟。而外埠人正在買房的類型則有5~6是室第大樓，北部購屋客買大樓的比例以至高達61。1%。

花蓮縣七星潭近兩年高雄的房産市場熱度很高，就連外埠人也喜好到高雄買房。房仲業者統計，外埠人到高雄購屋鎖定的區域最大，是正在機能成熟的三民區，反而不是美術館、農16所正在的鼓山區。此外，若以設備來看，捷運轉經的處所，也是外埠人正在高雄購屋主要的考量根據。南澳民宿

按照高雄市地政局材料，這些外埠買盤有跨越10%是買正在三民區，最次要的緣由有二：糊口機能佳、房價相對親民。